Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Plně zařízený byt na prodej v Pule – 62,95 m², přízemí
K prodeji je pohodlný byt 62,95 m2, který se nachází v přízemí obytného domu v Pule.Byt byl kompletně zrekonstruován v 2022.
rok a je připraven k nastěhování bez dalších investic.Rozložení pokoje:Obývací pokojLožniceHodnik Samostatná kuchyň s jídelnouKoupelnaSpolečný spížDíky funkčnímu uspořádání a umístění je byt vhodný k bydlení, turistickému nebo dlouhodobému pronájmu.Další informace:Rozloha: 62,95 m2Podlaha snadný přístupPlně zrekonstruovaný22.
RokPlně zařízenýNové hydroizolaceNové parkety a podlahyInstalovaný systém kvality vzduchuKlimatizovaná čistá nemovitostVíce informací a uspořádání pro prohlížení bytu:Karla QuarantaPomocník při mediaciMob 098/190-1600Phone 052 645 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 613 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 817 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 98 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

162 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334297

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 2 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia