Appartement Pula

Description du bien

Appartement entièrement meublé à vendre à Pula – 62,95 m², rez-de-chaussée
À vendre, un appartement confortable de 62,95 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Pula. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. année et est prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Disposition des pièces : Salon Chambre Couloir Cuisine séparée avec salle à manger Salle de bain Garde-manger commun Grâce à la disposition fonctionnelle et à l'emplacement, l'appartement convient à la location résidentielle, touristique ou à long terme. Informations complémentaires : Surface : 62,95 m2 Étage accès facile Entièrement rénové 22. année Entièrement meublé Nouvelle étanchéité Nouveau parquet et revêtement installé Système de qualité de l'air installé Climatisé Propriété pure Pour plus d'informations et pour organiser une visite de l'appartement : Karla Quaranta Assistante en médiation Mob 098/190-1600 Phone 052 645 444 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 387 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–3 817 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Similarité 100 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Similarité 98 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Similarité 98 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Similarité 98 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Similarité 98 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Similarité 97 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Similarité 97 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

162 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

334297

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 2 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia