Na predaj · Pula · Istarska
Pula, kvalitná novostavba - funkčný 2-izbový byt + obývačka, úložný priestor a parkovanie
V Pule, v pokojnej a veľmi vyhľadávanej dedine Valmade, sa nachádza tento byt na druhom, tiež poslednom poschodí menšieho obytného domu s celkom tromi obytnými jednotkami.
Jedná sa o kvalitnú novostavbu moderného štandardu s dôrazom na komfort, funkčné usporiadanie a vysokú úroveň výkonu.
Plánované dokončenie je na konci 2026.
rok, ktorý dáva kupujúcemu možnosť kúpiť v počiatočnom štádiu výstavby a pokojne plánovať bývanie alebo investície.Byt ponúka 55,00 m2 čistej rezidenčnej štvrti, s príslušným ukladacím priestorom 1 m2 a jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo celková účtovná plocha je 58,75 m2.
Dispozícia je praktická a logická: vstupná hala vedie do kúpeľne a skladovacej miestnosti, potom do dvoch spální, zatiaľ čo centrálna časť bytu je navrhnutá ako otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Z obývacej časti je terasa s výhľadom na prírodu, ktorá dáva priestor ďalšiemu pocitu súkromia a vzdušnosti.
Pre celoročné pohodlie je k dispozícii klimatizácia v obývacej izbe a spálňach, zatiaľ čo v obývacej izbe, jedálni, kuchyni, chodbe a kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie.
V spálňach sa plánuje laminát a vo zvyšku bytu vysokokvalitné keramické dlaždice, ktoré zabezpečujú ľahkú údržbu a trvanlivosť.
PVC tesárstvo v antracitovej farbe s moskytiérami ďalej zdôrazňuje moderný vzhľad a praktickosť.Umiestnenie na Valmade je ideálny pre tých, ktorí chcú pokojnejšie prostredie, a zároveň rýchly prístup do obchodov, škôl, služieb a hlavných dopravných trás.
Táto nová stavba v Pule je vynikajúcou voľbou pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia do stabilného istrijského trhu s nehnuteľnosťami.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia