Na prodej · Pula · Istarska
Pula, kvalitní novostavba - funkční 2 ložnice + obývací pokoj, úložný prostor a parkování
V Pule, v klidné a velmi vyhledávané vesnici Valmade, je tento byt na druhém, také posledním patře menšího obytného domu s celkem třemi obytnými jednotkami.
Jedná se o kvalitní novostavbu moderního standardu, s důrazem na komfort, funkční dispozice a vysokou úroveň výkonu.
Plánované dokončení je na konci 2026.
rok, který dává kupujícímu možnost koupit v rané fázi výstavby a pokojně plánovat bydlení nebo investice.Byt nabízí 55,00 m2 čisté obytné čtvrti, s odpovídajícím skladování 1 m2 a jednoho parkovacího místa, zatímco celková účetní plocha je 58,75 m2.
Dispozice je praktická a logická: vstupní hala vede do koupelny a skladu, pak do dvou ložnic, zatímco centrální část bytu je navržena jako otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího prostoru je terasa s výhledem na přírodu, která dává prostoru další pocit soukromí a vzdušnosti.
Pro celoroční komfort je klimatizace k dispozici v obývacím pokoji a ložnicích, zatímco v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelně je elektrické podlahové vytápění.
V ložnicích je plánován laminát a ve zbytku bytu vysoce kvalitní keramická dlažba, která zajišťuje snadnou údržbu a trvanlivost.
PVC tesařství v antracitové barvě s moskytiéry dále zdůrazňuje moderní vzhled a praktičnost.Umístění na Valmade je ideální pro ty, kteří chtějí klidnější prostředí, a zároveň rychlý přístup do obchodů, škol, služeb a hlavních dopravních cest.
Tato nová stavba v Pule je vynikající volbou pro příjemný rodinný život, ale také jako bezpečná investice do stabilního istrijského trhu s nemovitostmi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia