Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 3 621 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, kvalitní novostavba - funkční 2 ložnice + obývací pokoj, úložný prostor a parkování
V Pule, v klidné a velmi vyhledávané vesnici Valmade, je tento byt na druhém, také posledním patře menšího obytného domu s celkem třemi obytnými jednotkami.
Jedná se o kvalitní novostavbu moderního standardu, s důrazem na komfort, funkční dispozice a vysokou úroveň výkonu.
Plánované dokončení je na konci 2026.
rok, který dává kupujícímu možnost koupit v rané fázi výstavby a pokojně plánovat bydlení nebo investice.Byt nabízí 55,00 m2 čisté obytné čtvrti, s odpovídajícím skladování 1 m2 a jednoho parkovacího místa, zatímco celková účetní plocha je 58,75 m2.
Dispozice je praktická a logická: vstupní hala vede do koupelny a skladu, pak do dvou ložnic, zatímco centrální část bytu je navržena jako otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího prostoru je terasa s výhledem na přírodu, která dává prostoru další pocit soukromí a vzdušnosti.
Pro celoroční komfort je klimatizace k dispozici v obývacím pokoji a ložnicích, zatímco v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelně je elektrické podlahové vytápění.
V ložnicích je plánován laminát a ve zbytku bytu vysoce kvalitní keramická dlažba, která zajišťuje snadnou údržbu a trvanlivost.
PVC tesařství v antracitové barvě s moskytiéry dále zdůrazňuje moderní vzhled a praktičnost.Umístění na Valmade je ideální pro ty, kteří chtějí klidnější prostředí, a zároveň rychlý přístup do obchodů, škol, služeb a hlavních dopravních cest.
Tato nová stavba v Pule je vynikající volbou pro příjemný rodinný život, ale také jako bezpečná investice do stabilního istrijského trhu s nemovitostmi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 621 €/m²
Medián podobných nabídek 3 666 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 327 €/m²–4 027 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
333909

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje