Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 210 000 € 3 621 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, nowy, wysokiej jakości budynek - funkcjonalne 2 sypialnie + salon, pomieszczenie gospodarcze i parking
W Puli, w spokojnej i niezwykle poszukiwanej miejscowości Valmade, znajduje się to mieszkanie na drugim piętrze, także ostatnie piętro mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi.
Jest to jakość nowy budynek nowoczesnego standardu, z naciskiem na komfort, układ funkcjonalny i wysoki poziom wydajności.
Planowane zakończenie jest pod koniec 2026.
Rok, który daje nabywcy możliwość zakupu na wczesnym etapie budowy i pokojowo zaplanować mieszkanie lub inwestycje.Mieszkanie oferuje 55,00 m2 obszaru mieszkalnego netto, z odpowiednim przechowywaniem 1 m2 i jednego miejsca parkingowego, podczas gdy łączną powierzchnią rachunkową jest 58,75 m2.
Układ jest praktyczny i logiczny: sala wejściowa prowadzi do łazienki i magazynu, następnie do dwóch sypialni, podczas gdy centralna część apartamentu jest zaprojektowana jako otwarty pokój dzienny z kuchnią, jadalnią i salonem.
Z przestrzeni życiowej znajduje się taras z widokiem na naturę, który daje przestrzeń dodatkowe uczucie prywatności i powietrzności.
Dla komfortu przez cały rok klimatyzacja jest wyposażona w salonie i sypialnie, podczas gdy w salonie, jadalnia, kuchnia, korytarz i łazienka jest elektryczne ogrzewanie podłogi.
W sypialniach planuje się laminat, a w pozostałej części apartamentu wysokiej jakości płytek ceramicznych, które zapewniają łatwe konserwacje i trwałość.
Stolarstwo PVC w kolorze antracytowym z sieciami komarów podkreśla nowoczesny wygląd i praktyczność.Lokalizacja na Valmade jest idealna dla tych, którzy chcą spokojniejszego środowiska, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów, szkół, usług i głównych tras drogowych.
Ta nowa budowla w Puli jest doskonałym wyborem na przyjemne życie rodzinne, ale także jako bezpieczna inwestycja na stabilny rynek nieruchomości Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 621 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²
Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 327 €/m²–4 027 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
210 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
333909

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.