Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Veruda, apartmán s otvoreným výhľadom na more! príležitosť!
VERUDA, PULA, apartmán s nezabudnuteľným výhľadom na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more, na more

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 887 €/m²

Medián podobných ponúk 3 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 231 €/m²–4 228 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 93 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnosť 93 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 93 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 91 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 91 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 90 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnosť 89 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

331070

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 887 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia