Na prodaju · Pula · Istarska
Veruda, stan s otvorenim pogledom na more!prilika!
VERUDA, PULA, STAN S NESMETANIM POGLEDOM NA MORE!U ponudi ekskluzivni stan na najtraženijoj lokaciji u Puli, površine 53,40 m2 s čije se lođe pruža besprijekoran pogled na more, koji Vam nikada neće biti uskraćen obzirom na nemogućnost daljnje gradnje ispred same zgrade.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka i kuhinje iz kojih se pruža otvoreni pogled na more s kauča , spavaće sobe koja također ima pogled na more, kupaonice i spremišta.Stan je kompletno namješten i opremljen i spreman odmah za useljenje.Stan je funkcionalnog i pravilnog rasporeda, pun dnevnog svijetla.Namještaj je rađen po mjeri, a pojedini dijelovi namještaja su od renomiranih i poznatih tržištu talijanskih proizvođača.Za grijanje se koristi centralno grijanje te klima uređaj.Stan je opremljen kvalitetnom višekomorskom PVC stolarijom, komarnicima, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem, centralnim sustavom grijanja i klima uređajima.Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od najljepših pulskih plaža, trgovina, restorana, tržnice, apoteke, uslužnih djelatnosti, svega onoga što je potrebno za lagodan život.Zgrada je luksuzno i moderno zdanje izvana i iznutra, posjeduje lift te je prilagođena osobama s invaliditetom.Vlasništvo uredno, bez tereta, 1/1, mogućnost kupnje na kredit.NE PROPUSTITE OVU JEDINSTVENU PRILIKU JER SE ISTA RIJETKO POJAVLJUJE NA TRŽIŠTU!NE PROPUSTITE DA OVO POSTANE VAŠ DOM, ILI ODLIČNA INVESTICIJA!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 887 €/m²
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia