Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Veruda, apartmán s otevřeným výhledem na moře! příležitost!
VERUDA, PULA, apartmán s nezapomenutelnými výhledy na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře, na moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 887 €/m²

Medián podobných nabídek 3 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 93 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 93 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 93 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 91 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 91 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 90 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 89 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

331070

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 887 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia