Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán blízko centra!
ISTRIA,PULA Byt v blízkosti centra!V ponuke DUX nehnuteľností v blízkosti centra, mestského trhu a fakulty predávame byt 27,14 m2, ktorý v skutočnosti má 32 m2.Byt má úplne novú kúpeľňu, je novo maľovaný celý byt.Predáva sa v stave, ako je vidieť na fotografiách.Nachádza sa vo skvelej lokalite kvôli blízkosti všetkých zariadení.
Roky bez bremena.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás prosím kontaktujte.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 892 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 321 €/m²–5 216 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 96 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 95 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Pula 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnosť 90 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnosť 88 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

114 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328668

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia