Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, apartmán blízko centra!
ISTRIA,PULA Byt v blízkosti centra!V nabídce DUX nemovitostí v blízkosti centra, městského trhu a fakulty prodáváme byt 27,14 m2, který ve skutečnosti má 32 m2.Byt má zcela novou koupelnu, je nově malovaný celý byt.Prodává se ve stavu, jak je vidět na fotografiích.Je umístěn ve skvělé lokalitě kvůli blízkosti všech zařízení.
Roky bez zátěže.
Pro další informace nás prosím kontaktujte.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 4 892 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 321 €/m²–5 216 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 96 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 95 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Pula 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 90 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 88 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

114 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

328668

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia