Stan Pula

Opis nekretnine

Istra,pula stan nadomak centra!
ISTRA,PULA Stan nadomak centra!U ponudi DUX nekretnina nadomak centra,gradske tržnice i fakulteta prodajemo stan površine 27,14 m2 koji u realnosti ima 32 m2.Stan ima kompletno novu kupaonicu , na novo je ofarban cijeli stan.Prodaje se u stanju kako je vidljivo na fotografijama.Nalazi se na odličnoj lokaciji zbog blizine svih sadržaja.Zgrada posjeduje uvjerenje o građenju prije 1968. godineBez tereta. Za sve daljnje informacije slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 222 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 100 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 95 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Sličnost 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Sličnost 91 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

114 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

27 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

328668

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 114 000 € · Cijena po m²: 4 222 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia