Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula – Vidikovac | Zrekonštruovaný byt 66,24 m² | 9. poschodie | Výťah
Pula Viewpoint Zrekonštruovaný byt 66,24 m2 9.
Na predaj je zariadený a zrekonštruovaný byt 66,24 m2, ktorý sa nachádza na 9.
poschodie kvalitného obytného domu s výťahom, vo veľmi žiaducom Pula osada Vidikovac.Byt sa predáva kompletne zariadený, bez dodatočných investícií, a je okamžite obývateľný.Vykurovanie v súčasnej dobe cez klimatizáciu v byte je tiež mesto plyn, ktorý sa používa na varenie a môže byť použitý na vykurovanie.Byt sa skladá zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, chodby a
Existuje možnosť získania ďalšej spálne, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu na prenájom.
Kancelárska nehnuteľnosť, všetka dokumentácia je úhľadná, možnosť nákupu kreditom. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, obchody, verejná doprava), a vďaka svojej podlahovej ploche poskytuje otvorený výhľad a dostatok svetla.---STEFANO POSKRENIKA

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 182 €/m²

Medián podobných ponúk 3 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 828 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 100 % Pula 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 99 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 99 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 99 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 99 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnosť 97 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

328537

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia