Stan Pula

Opis nekretnine

Pula – Vidikovac |Renoviran stan 66,24 m²|9. Kat|Lift
Pula – Vidikovac | Renoviran stan 66,24 m² | 9. kat | LiftNa prodaju je uređen i renoviran stan površine 66,24 m², smješten na 9. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, u vrlo poželjnom pulskom naselju Vidikovac.Stan se prodaje potpuno namješten, bez dodatnih ulaganja, te je odmah useljiv.Grijanje trenutno putem klima uređaja u stanu je također i gradski plin koji se koristi za kuhanje a može se koristiti i za grijanje.Stan se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, hodnika, terase i smočnice. Postoji mogućnost dobivanja dodatne spavaće sobe, što ga čini odličnim izborom za obitelj ili kao investiciju za najam.Uredno vlasništvo, sva dokumentacija uredna, mogućnost kupnje putem kredita.Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz), a zahvaljujući katnosti pruža otvoren pogled i obilje svjetla.---STEFANO PERUŠKOAGENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆASISTENT U POSREDOVANJUKontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 109 €/m²–3 828 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Sličnost 100 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Sličnost 100 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Sličnost 99 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Sličnost 99 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Sličnost 97 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 97 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

328537

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia