Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula – Vidikovac | Zrekonstruovaný byt 66,24 m² | 9. patro | Výtah
Pula Výhled Zrekonstruovaný byt 66,24 m2 9.
K prodeji je zařízený a zrekonstruovaný byt 66,24 m2, který se nachází na 9.
patro kvalitní obytné budovy s výtahem, ve velmi žádané Pula osada Vidikovac.Byt se prodává plně zařízený, bez dodatečných investic, a je okamžitě obyvatelný.Vytápění v současné době přes klimatizaci v bytě je také město plyn, který se používá pro vaření a může být použit pro heating.The byt se skládá z ložnice, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, chodby a obývacího pokoje.
Je zde možnost získat další ložnici, což z něj činí vynikající volbu pro rodinu nebo jako investici k pronájmu.
Kancelářská nemovitost, veškerá dokumentace je úhledná, možnost koupě úvěrem. Byt se nachází v klidné lokalitě, v blízkosti veškerá základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, MHD), a díky své podlahové ploše poskytuje otevřený výhled a dostatek světla.---STEFANO POSKRENIKA

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 182 €/m²

Medián podobných nabídek 3 548 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 841 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 100 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 99 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnost 99 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnost 97 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 94 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

328537

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia