Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, trojizbový apartmán v novostavbe!
Ponúkame byt vo výstavbe na prvom poschodí modernej novostavby v pokojnej časti mesta Pula- Valdebek.Stan S2 sa nachádza v malom multi-bytový dom celkom štyroch apartmánov, a s apartmánom S2 má veľmi dobré a funkčné usporiadanie.
Celková plocha nehnuteľnosti je 59.40 m2, pozostávajúca z chodby, kuchyne, obývacej izby a jedálne s celkovou plochou 23,26 m2, kúpeľne 4,73 m2, dvoch spální 12,96 m2 a 9,38 m2 a krytej terasy 8,25 m2.
Vedľa bytu sa nachádza komora na prízemí budovy takmer 6 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov, inštalácia viackomorového PVC stolárstva s okenicami, demit fasáda s tepelnou izoláciou, kde investor používa EPS, s nehorľavou kamennou vlnou v požiarnych zónach podľa projektu.
trieda, s výnimkou spální, kde je nainštalovaný kvalitný laminát.Vstupné dvere do bytu a skladu bude ohňovzdorný.Vykurovanie a chladenie bytu je poskytovaná prostredníctvom klimatizačnej jednotky.Plánované dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2026.
rok.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby, DPH je zahrnutá v cene, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností (3%).!Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný a kvalitný život v pokojnom prostredí, so simultánnou blízkosť mesta a mora (menej ako 3 km).Na uvedenú sumu z reklamy alebo na dosiahnutú kúpnu cenu, kupujúci platí províziu agentúry podľa podmienok.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia