Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku!
Oferujemy mieszkanie w budowie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w spokojnej części miasta Pula- Valdebek.
Stan S2 znajduje się w małym budynku wielomieszkaniowym składającym się z czterech mieszkań, a mieszkanie S2 ma niezwykle dobrą i funkcjonalną rozkład.
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 59.40 m2, składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i jadalni o łącznej powierzchni 23,26 m2, łazienki 4,73 m2, dwóch sypialni o powierzchniach 12,96 m2 i 9,38 m2 oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 8,25 m2.
Obok mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku o powierzchni prawie 6 m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest wybudowane z wysokiej jakości materiałów, z instalacją wielokomorowych okien PVC z roletami, elewacją demit z izolacją termiczną, gdzie inwestor używa EPS, z niepalną wełną skalną w strefach przeciwpożarowych zgodnie z projektem.
klasa, z wyjątkiem sypialni, w których zainstalowano wysokiej jakości laminat. Drzwi wejściowe do mieszkania i pomieszczenia gospodarczego będą ognioodporne. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia jednostka klimatyzacyjna. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026.
rok.
Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, podatek VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%).!Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego i wysokiej jakości życia w spokojnym otoczeniu, przy jednoczesnej bliskości miasta i morza (mniej niż 3 km).
Od wskazanej kwoty z ogłoszenia lub od uzyskanej ceny zakupu nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi Agencji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia