Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Štvorizbový, Balkón, Centrum, Pula, Istria
Ponúkame na predaj štvorizbový byt 138 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí budovy postavenej v 2010.
rok, v atraktívnej lokalite v Pule.
Byt sa skladá z kuchyne a jedálne s obývacou izbou, tri spálne, dve kúpeľne, toalety, priestranná terasa a balkón.
Byt sa nachádza vo veľmi slnečnej polohe s množstvom prirodzeného svetla, ktoré ďalej zdôrazňuje pocit priestrannosti a pohodlia.
Medzi ďalšie vybavenie patrí balkón a terasa, ktoré umožňujú vonkajšie potešenie, suterén pre ďalšie úložné priestory a dvere proti vlámaniu pre väčšiu bezpečnosť.
Budova má výťah, ktorý uľahčuje prístup do všetkých poschodí, najmä pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí.
Vykurovanie je riešené elektrinou a pre ďalšie pohodlie v teplých mesiacoch je nainštalovaná klimatizácia.
Blízkosť všetkých dôležitých zariadení robí toto miesto veľmi atraktívne a domáce zvieratá sú povolené, čo robí byt vhodný pre rodiny so zvieratami.
Vlastníctvo 1 / 1.
Nie je tu náklad.
Pre viac informácií alebo prezeranie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 804 €/m²

Medián podobných ponúk 2 602 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 842 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnosť 97 % Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnosť 96 % Pula 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnosť 96 % Pula 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnosť 94 % Pula 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 94 % Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnosť 94 % Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 93 % Pula 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

387 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

138 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324421

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 387 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia