Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán, Čtyřpokojový, Balkon, Centrum, Pula, Istrie
Prodáváme čtyřpokojový byt 138 m2, který se nachází ve třetím patře budovy postavené v 2010.
rok, v atraktivní lokalitě v Pule.
Byt se skládá z kuchyně a jídelny s obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, toalet, prostorné terasy a balkonu.
Byt se nachází ve velmi slunné poloze s množstvím přirozeného světla, které dále zdůrazňuje pocit prostornosti a pohodlí.
Mezi další vybavení patří balkon a terasa, která umožňuje venkovní požitek, suterén pro další úložný prostor a dveře proti vloupání pro větší bezpečnost.
V budově je výtah, který usnadňuje přístup do všech pater, zejména pro rodiny s dětmi nebo starší osoby.
Vytápění je řešeno prostřednictvím elektřiny a pro větší pohodlí v teplých měsících je instalována klimatizace.
Blízkost všech důležitých zařízení je tato lokalita velmi atraktivní, a domácí zvířata jsou povolena, což činí byt vhodný pro rodiny se zvířaty.
Vlastnictví 1/1.
Není tu žádný náklad.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 804 €/m²

Medián podobných nabídek 2 602 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 769 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobnost 99 % Pula 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Podobnost 98 % PULA 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnost 97 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 96 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 94 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 94 % PULA 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

387 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

324421

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 387 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia