Na predaj · Pula · Istarska
Valdebek - novostavba bytu, 1. poschodie, 2 spálne, terasa, parkovanie
Na predaj je byt vo výstavbe sa nachádza v pokojnej a atraktívnej Pula dediny Valdebek, len 3 km od mora a centra mesta.
Lokalita je ideálna pre rodinný život vďaka blízkosti všetkých potrebných zariadení, ako je škola, materská škola, obchody a verejná doprava.Stan S3 sa nachádza na prvom poschodí menšej obytnej budovy s celkom štyrmi apartmánmi a má funkčné a praktické dispozície.
Celková čistá znížená plocha nehnuteľnosti je 59.41 m2 a pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej izby a jedálne s celkovou plochou 22.45 m2, kúpeľne s plochou 4.73 m2, dvoch spální 13.10 m2 a 9.24 m2 a lodžie s plochou 7.25 m2.
Vedľa bytu sa nachádza komora na prízemí budovy 3,90 m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a trvanlivosť a plánované dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2026.
rok.Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a DPH je zahrnutá v uvedenej cene, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Až do dokončenia výstavby a prijatia povolenia na použitie sa nehnuteľnosť prevádza vo forme ideálneho podielu spoluvlastníctva nehnuteľnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný a kvalitný život v tichom prostredí, pričom je v blízkosti mesta a mora. Pre ďalšie informácie alebo usporiadanie pamiatok nás neváhajte kontaktovať s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Obytná plocha: 59 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia