Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Valdebek - novostavba bytu ve výstavbě, 1. patro, 2 ložnice, terasa, parkování
Na prodej je byt ve výstavbě se nachází v klidné a atraktivní Pula vesnice Valdebek, pouze 3 km od moře a centra města.
Lokalita je ideální pro rodinný život díky blízkosti všech potřebných zařízení, jako je škola, školka, obchody a MHD.Stan S3 se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem čtyřmi byty a má funkční a praktické dispozice.
Celková čistá snížená plocha nemovitosti je 59.41 m2 a skládá se z chodby, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny s celkovou plochou 22.45 m2, koupelny s plochou 4.73 m2, dvou ložnic 13.10 m2 a 9.24 m2 a lodžie s plochou 7.25 m2.
Vedle bytu se nachází komora v přízemí budovy 3,90 m2 a venkovní parkovací místo.
Byt je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na komfort, funkčnost a trvanlivost a plánované dokončení stavby je naplánováno na konec 2026.
rok.Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a DPH je zahrnuta v uvedené ceně, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Až do dokončení stavby a obdržení povolení k použití je nemovitost převedena ve formě ideálního podílu na spoluvlastnictví nemovitosti.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný a kvalitní život v klidném prostředí, zatímco je v blízkosti města a moře. Pro další informace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 321830
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
