Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán v novostavbe na prízemí so záhradou
Nový moderný apartmán so záhradou, mierom a súkromím v dome PULEU ponúka kvalitný byt v novej budove, ktorá sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí neďaleko Puly.
Lokalita poskytuje súkromie, ticho a krásny výhľad, zatiaľ čo súčasne ponúka rýchle spojenie s mestom ideálny pre príjemný rodinný život, dovolenku alebo investment.BUDING A BYT A1 (PRIT)Apartmán A1 sa nachádza na prízemí budovy A a je funkčne distribuovaný: Spálňa Obývacia izba s kuchyňou 19,60 m2Kuchyňa 5,20 m2
Jeden)Zákazník si môže vybrať z niekoľkých možností: Vonkajšie parkovacie miesto 6.875,00 Polovica krytého parkovacieho miesta 18.900,00 Kryté parkovacie miesto 26.000,00 PERSONALIZÁCIA STANA.Accident v tejto fáze výstavby vám umožňuje upraviť dokončovacie práce podľa vašich želaní, vrátane:podlahySanitárne s podlahou
Nový rok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 745 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 262 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnosť 100 % PULA 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnosť 98 % PULA 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnosť 98 % PULA 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 % PULA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Molo Longo Táto ponuka 129 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 160 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 160 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

47 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318583

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 2 745 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 129 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 160 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia