Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, apartament w nowym budynku na parterze z ogródkiem
NOWY BUDYNEK - NOWOCZESNY APARTAMENT Z OGRODEM, SPOKOJEM I PRYWATNOŚCIĄ BLISKO PULEU oferuje wysokiej jakości apartament w nowym budynku, położonym w cichej i zielonej okolicy w pobliżu Puli. Lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę i piękny widok, a jednocześnie oferuje szybkie połączenie z miastem - idealne na przyjemne życie rodzinne, wakacje lub inwestycję. BUDYNEK A - APARTAMENT A1 (PARTER)Apartament A1 znajduje się na parterze budynku A i jest funkcjonalnie urządzony:SypialniaSalon z kuchnią - 19,60 m²Łazienka - 5,20 m²Loggia - 5,00 m² (obliczona jako 3,75 m² według współczynnika)OGRÓD - należy do apartamentu i jest dodatkowo obliczany według współczynnikaApartament jest idealny dla tych, którzy chcą mieć własną przestrzeń na zewnątrz i poczucie prywatności.MIEJSCA PARKINGOWE (OBOWIĄZKOWY ZAKUP MINIMUM JEDNEGO)Nabywca może wybierać spośród kilku opcji:Miejsce parkingowe zewnętrzne - 6875,00 €Miejsce parkingowe częściowo zadaszone - 18900,00 €Miejsce parkingowe zadaszone - 26 000,00 € DOSTOSOWANIE MIESZKANIA Zakup na tym etapie budowy pozwala na dostosowanie prac wykończeniowych według własnych życzeń, w tym: Podłogi Sanitarne Stolarka drewniana Ogrzewanie podłogowe (opcjonalnie) Szczegóły: Ogrzewanie: klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe możliwe po uzgodnieniu z elektrykiem (dodatkowa opłata) Elementy sanitarne wliczone w cenę do 1100,00 € (droższa opcja - różnica płatna) Podłogi wliczone w cenę do 20 €/m² (droższa opcja - różnica pokrywa kupujący) DYNAMIKA BUDOWY Rozpoczęcie budowy: lipiec 2025 r. Zakończenie: najpóźniej do końca 2026 r.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 129 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 47 m²
- Powierzchnia działki
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 318583
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 129 000 € · Cena za m²: 2 745 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Molo Longo – 129 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 160 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
