Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - Busoler, nowy budynek, 1 sypialnia + salon, taras
Oferujemy mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku, otoczonym zielenią i zaledwie 10 minut jazdy od centrum Puli! Obecnie jest w budowie, a planowane zakończenie to jesień 2026. Mieszkanie ma powierzchnię 47.30m2 i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, zadaszonego tarasu z widokiem na otoczenie, przedpokoju, łazienki i sypialni. W wyposażeniu znajdują się okna PVC oraz klimatyzacja. Lokalizacja jest bardzo cicha i przyjemna. Miejsce parkingowe można nabyć za dodatkową opłatą 8.500. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 404 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 278 €/m²

Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 224 €/m²–3 496 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Molo Longo 129 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta oferta 160 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 160 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

284990

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 129 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 160 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia