Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - 1-izbový byt s obývačkou a záhradou blízko centra! Novostavba!
Istria, PULA - Apartmán 1S + DB so záhradou v blízkosti centra!
NOVÝ STAVEBNÍCTVO!V ponuke DUX nehnuteľností ponúkame byt so záhradou v blízkosti centra!Je to nový rezidenčný komplex, ale predmetná budova má celkom 4 bytových jednotiek.LOCATION:V pešej vzdialenosti od obchodov, telocviční, kaviarní a reštaurácií, takže všetky zariadenia sú poskytované naozaj blízko, zatiaľ čo prísne centrum mesta je 15 minút chôdze!
rok.Byt ponúka 54,50 m2 obytného priestoru, záhrada 125 m2, skladové a parkovacie miesto celkovej plochy 72,30 m2.
Vybavenie: Klimatizácia v obývacej izbe a všetky spálne.Elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe, jedálni, kuchyni, chodbe a kúpeľniV spálňach laminát, zvyšok bytu keramické dlaždicePVC stolárske antracitové farby s moskytiérami.Elektrické valčeky nad sklenenou stenou v obývacej izbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 542 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 985 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 97 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 96 % Pula 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnosť 96 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 95 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

125 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316678

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia