Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - byt 1+kk + obývací pokoj se zahradou blízko centra! Novostavba!
Istria, PULA - Apartmán 1S+DB se zahradou v blízkosti centra!
NOVÉ STAVBY!V nabídce nemovitostí DUX nabízíme byt se zahradou v blízkosti centra!Jedná se o nový rezidenční komplex, ale dotyčná budova má celkem 4 bytových jednotek.LOCATION:V docházkové vzdálenosti od obchodů, tělocvičny, kavárny a restaurace, takže všechna zařízení jsou poskytovány opravdu blízko, zatímco přísné centrum města je 15 minuty chůze!
rok.Byt nabízí 54,50 m2 obytného prostoru, zahrada 125 m2, skladovací a parkovací místo celková plocha 72,30 m2.
Vybavení: Klimatizace v obývacím pokoji a všechny ložnice.Elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelněV ložnicích laminát, zbytek bytu keramické dlaždicePVC truhlářské antracitové barvy s moskytiéry.Elektrické válce nad skleněnou stěnou v obývacím pokoji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 542 €/m²

Medián podobných nabídek 3 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–3 814 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 100 % Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % Pula 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Podobnost 99 % Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 97 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 97 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 96 % Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Velikost pozemku

125 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

316678

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia