Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 542 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - Appartamento con 1 camera da letto + soggiorno e giardino vicino al centro! Nuova costruzione!
ISTRA, PULA - Appartamento 1S+DB con giardino vicino al centro! NUOVO COSTRUZIONE!Nell'offerta DUX immobiliare proponiamo un appartamento con giardino a pochi passi dal centro! Si tratta di un nuovo complesso residenziale ma l'edificio in questione ha in totale 4 unità abitative.LUOGO: A distanza a piedi da negozi, palestra, caffè e ristoranti così tutti i servizi sono davvero vicini, mentre il centro storico è a 15 minuti a piedi!Fine dei lavori entro la fine del 2026. anno.L'appartamento offre 54,50 m2 di superficie abitabile, giardino di 125 m2, ripostiglio e posto auto per una superficie totale di 72,30 m2. Dotazioni:Condizionatori in soggiorno e in tutte le camere da lettoRiscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e bagnoNelle camere da letto laminato, resto dell'appartamento piastrelle ceramicheInfissi in PVC colore antracite con zanzariereSollevatori elettrici delle tapparelle sopra la parete di vetro nel soggiorno Fasi di pagamento:Caparra 10%Roh bau 50%Lavori finali 20%Permesso di utilizzo 20%Acquirenti esentati dall'imposta di trasferimento immobiliare poiché il venditore è una persona giuridica.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 542 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana +1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 985 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
125 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
316678

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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