Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 41 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 180 000 € 4 390 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Monvidal - zrekonštruovaný byt s 1 spálňou a obývačkou v atraktívnej lokalite, vysoké prízemie
ISTRIA, PULA, MONVIDAL - Moderné a kompletne zrekonštruovaný 1SS + DB byt na najvyššom prízemíV jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Pula, Monvidal, to výnimočne zariadené a plne zrekonštruovaný 1SS + DB byt 41.09 m2.
Jedná sa o byt, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou v 2021.
rok, s starostlivo vybranými materiálmi, modernými riešeniami a teplom, ktoré z neho robia ideálny domov pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny.
POPIS APARTMÁNU: Vstupom do bytu nás víta funkčná vstupná hala s priestorom pre šatňu praktické a esteticky harmonické riešenie, ktoré robí organizáciu priestoru jednoduchou a pohodlnou.
Tu, v harmonickom a tekutom celku, sú umiestnené; moderné a pohodlné obývacia izba, jedáleň ideálna pre rodinu a priateľov, a plne vybavené a moderne zariadené kuchyne.Byt navyše ponúka priestrannú spálňu s elegantne zariadenou šatňou, rovnako ako plne zrekonštruovaná kúpeľňa, zdobené s dôrazom na detail a funkčnosť.
K dispozícii je tiež ďalší praktický úložný priestor v byte.
Spálňa má výstup na súkromný balkón miesto pokoja a intimity, ideálne pre prvú rannú kávu alebo relaxačný pohár vína vo večerných hodinách.
DOPLUJÚCE INFORMÁCIE: * Tento byt, v budove z konca 60. rokov, bol kompletne zrekonštruovaný v 2021.
rokov.
* Rekonštrukcia zahŕňala: - nové inštalácie elektriny, vody, drenáže a internetu - všetky nové podlahové krytiny - nové PVC stolárstvo a žalúzie - novo inštalované podlahové vykurovanie vo všetkých izbách - úplne nové a výkonné klimatizácie - moderný dekorovaný interiér teplého rodinného charakteru * nehnuteľnosť je čistá, 1 / 1, apartmány sú podlahové a kúpa úveru budovy je povolená. *
Organizácia priestorov je mimoriadne funkčná, čo robí pobyt pohodlný po celý rok.
Monvidal je jednou z tých štvrtí, ktoré dokážu spojiť to najlepšie z oboch svetov v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a mieru bývania.
V priebehu niekoľkých minút chôdze sú: * školy a vysoké školy * materské školy * početné obchody a lekárne * autobusové stanice verejnej dopravy * prísne centrum mesta
Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti všetkého, čo robí život praktickým a jednoduchým, a zároveň si vychutnávajú ticho, súkromie a neprítomnosť mestských davov.
Tento byt je ideálnou voľbou kvôli svojej polohe, zariadeniu, modernému vybaveniu a prvotriednej organizácii priestoru, byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny, ale aj ako vynikajúca investícia na prenájom.
Pre ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodu o podmienkach návštevy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 390 €/m²
Medián podobných ponúk 3 977 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 470 €/m²–4 690 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
41 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315092

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 180 000 €; M&M LEGAL – 180 000 €; Matrix Real Estate – 180 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje