Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 41 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 180 000 € 4 390 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Monvidal - zrekonstruovaný byt s 1 ložnicí a obývacím pokojem v atraktivní lokalitě, vysoké přízemí
ISTRIA, PULA, MONVIDAL - Moderní a plně zrekonstruovaný 1SS + DB byt ve zvýšeném přízemíV jedné z nejvyhledávanějších Pula čtvrtí, Monvidal, to výjimečně zařízené a plně zrekonstruovaný 1SS + DB byt 41.09 m2.
Jedná se o byt, který prošel komplexní rekonstrukcí v 2021.
rok, s pečlivě vybraných materiálů, moderní řešení a teplo, které z něj činí ideální domov pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny.
POPIS APARTMÁNU: Vstupem do bytu nás vítá funkční vstupní hala s prostorem pro šatnu praktické a esteticky harmonické řešení, které činí uspořádání prostoru jednoduché a pohodlné.
Zde se nachází v harmonickém a tekutém celku; moderní a pohodlný obývací pokoj, jídelna ideální pro rodinu a přátele a plně vybavená a moderně navržená kuchyň. Byt navíc nabízí prostornou ložnici s elegantně zdobenou šatnou, stejně jako plně zrekonstruovanou koupelnu, zdobenou s důrazem na detail a funkčnost.
K dispozici je také další praktická komora v bytě.
V ložnici je východ na soukromý balkon místo klidu a intimity, ideální pro první ranní kávu nebo relaxační sklenku vína ve večerních hodinách.
DALŠÍ INFORMACE: * Tento byt, v budově z konce 60. let, byl kompletně zrekonstruován v 2021.
roky.
* Renovace zahrnovala: - nové instalace elektřiny, vody, odvodnění a internetu - všechny nové podlahové krytiny - nové PVC truhlářství a okenice - nově instalované podlahové vytápění ve všech pokojích - zbrusu nové a výkonné klimatizace - moderní zdobený interiér teplého rodinného charakteru * nemovitost je čistá, 1 / 1, apartmány jsou podlahové a nákup úvěru budovy je povolen. *
Organizace prostor je mimořádně funkční, což činí pobyt pohodlný po celý rok.
Monvidal je jednou z těch čtvrtí, která dokáže spojit to nejlepší z obou světů v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a míru bydlení.
Během několika minut chůze jsou: * školy a vysoké školy * mateřské školy * četné obchody a lékárny * autobusové zastávky veřejné dopravy * přísné centrum města
To je ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko ke všemu, co dělá život praktický a jednoduchý, a zároveň se těší tichu, soukromí a nepřítomnosti městských davů.
Tento byt je ideální volbou kvůli své poloze, vybavení, modernímu vybavení a prvotřídní organizaci prostoru, byt je ideální pro jednotlivce, páry, mladé rodiny, ale také jako vynikající investice do pronájmu.
Pro další dotazy, potřebné informace nebo dohodu o podmínkách návštěvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 390 €/m²
Medián podobných nabídek 3 977 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 470 €/m²–4 690 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
180 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
41 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
315092

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 180 000 €; M&M LEGAL – 180 000 €; Matrix Real Estate – 180 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje