À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Monvidal - Appartement rénové 1 chambre + séjour, situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier recherché.
ISTRIA, PULA, MONVIDAL - Appartement moderne et entièrement rénové 1SS+DB au dernier étage
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pula, Monvidal, cet appartement 1SS+DB exceptionnellement décoré et entièrement rénové de 41.09 m2.
C’est un appartement qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2021.
année, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des solutions modernes et une chaleur qui en fait un foyer idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un hall d’entrée fonctionnel avec un espace pour le dressing, une solution pratique et esthétiquement harmonieuse qui rend l’organisation de l’espace simple et confortable.
Ici, dans un ensemble harmonieux et fluide, se trouvent ; un salon moderne et confortable, une salle à manger idéale pour la famille et les amis, et une cuisine entièrement équipée et conçue de façon moderne. L’appartement offre également une chambre spacieuse avec un dressing élégant, ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, décorée avec attention aux détails et à la fonctionnalité.
Il y a également une pièce de rangement supplémentaire et pratique dans l’appartement.
La chambre donne accès à un balcon privé, un lieu de paix et d’intimité, parfait pour le premier café du matin ou un verre de vin relaxant le soir.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Cet appartement, situé dans un immeuble de la fin des années 60, a été entièrement rénové en 2021.
années.
* La rénovation a compris : - nouvelles installations d’électricité, d’eau, d’évacuation et d’Internet - tous les revêtements de sol neufs - nouvelles menuiseries PVC et volets - chauffage au sol nouvellement installé dans toutes les pièces - climatisation neuve et puissante - intérieur décoré moderne au caractère chaleureux et familial * le bien est propre, 1/1, les appartements sont carrelés, et l’achat d’un prêt sur l’immeuble est autorisé.*
L’organisation des lieux est extrêmement fonctionnelle, ce qui rend le séjour confortable toute l’année.
DESCRIPTION DE LA SITUATION - Monvidal est l’un de ces quartiers qui parvient à combiner le meilleur des deux mondes : proximité de toutes les commodités et tranquillité du logement.
À quelques minutes à pied, on trouve : * écoles et collèges * jardins d’enfants * de nombreux commerces et pharmacies * arrêts de bus du transport public * un centre strict de la ville
C’est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de tout ce qui rend la vie pratique et simple, tout en profitant du silence, de l’intimité et de l’absence de foule urbaine.
Cet appartement est un choix idéal grâce à son emplacement, son mobilier, son équipement moderne et son organisation de l’espace de première classe, il convient aux personnes seules, aux couples, aux jeunes familles, mais aussi comme excellent investissement locatif.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou prise de rendez‑vous pour la visite.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
PULA
195 000 € · 41 m²
4 756 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 4 390 €/m²
Surface habitable: 41 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 180 000 €; M&M LEGAL – 180 000 €; Matrix Real Estate – 180 000 €; DUX Nekretnine – 180 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia