Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - apartmán na prízemí 100m2!
Istria, PULA- Byt na prízemí 100m2!V skvelej lokalite, len 10 minút chôdze od centra mesta, sme sprostredkovať predaj tohto krásneho apartment.The byt sa nachádza v suteréne novostavby s apartmánmi 4.
Pozostáva zo vchodu, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby, špajzy, skladu, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, celkovej čistej zníženej plochy 100,20 m2. Je vybavený PVC stolárstvom, inštaláciou pre klimatizáciu a prvou etapou ústredného kúrenia.
Vzhľadom k tomu, že byt má tiež komín, nový majiteľ má možnosť vykurovania na drevo alebo pelety.Byt má tiež jedno vlastné parkovacie miesto.Všetky zariadenia, ako sú obchody, materská škola, škola, verejná doprava, atď, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.Vlastníctvo je usporiadané 1 / 1, bez nákladu.Pre ďalšie informácie, môžete zavolať 091/ 555 8318 Gordana.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–3 438 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnosť 100 % Pula 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % Pula 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 100 % Pula 279 900 € · 101 m² 2 771 €/m² Podobnosť 99 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnosť 95 % Pula 328 000 € · 105 m² 3 124 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 270 000 €
• Remax Centar nekretnina 280 700 €
• BAGI IMMOBILIEN 288 000 €
• M&M LEGAL 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311316

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 270 000 €; Remax Centar nekretnina – 280 700 €; BAGI IMMOBILIEN – 288 000 €; M&M LEGAL – 290 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia