Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement au rez-de-chaussée de 100m2 !
ISTRIA, PULA - Appartement au rez-de-chaussée de 100 m2 ! Dans un excellent emplacement, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous assurons la médiation de la vente de ce bel appartement. L'appartement se trouve au sous-sol d'un immeuble neuf de 4 appartements.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un spacieux salon, d'un cellier, d'un débarras, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une surface nette réduite totale de 100,20 m2. Il est équipé de menuiseries PVC, d'une installation de climatisation et de la première étape du chauffage central.
Comme l'appartement possède également une cheminée, le nouveau propriétaire a la possibilité de chauffer au bois ou aux granulés. L'appartement dispose également d'une place de parking privée. Toutes les commodités telles que commerces, crèche, école, transports publics, etc., se trouvent à proximité immédiate. La propriété est en pleine propriété 1/1, sans charge. Pour plus d'informations, vous pouvez appeler le 091/ 555 8318 Gordana.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311316
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 270 000 €; Remax Centar nekretnina – 280 700 €; BAGI IMMOBILIEN – 288 000 €; M&M LEGAL – 290 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
