Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na 1. poschodí, Pula, Vidikovac
Ponúkame na predaj byt na prvom poschodí bytového domu v Vidikovac.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a lodžiou, ktorá je zdobená ako letná kuchyňa.
Vykurovanie a chladenie je riešené pitnými klimatizáciami.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Objekt 1/1, žiadny náklad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 490 €/m²

Medián podobných ponúk 3 329 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnosť 100 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 100 % Pula 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 100 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 100 % Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 98 % Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnosť 96 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311239

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia