Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán v 1. patře, Pula, Vidikovac
Nabízíme k prodeji byt v prvním patře bytového domu ve Vidikovacu.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, prostorné koupelny s vanou a lodžií, která je vyzdobena jako letní kuchyně.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí pitných klimatizačních jednotek.
Byt se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti všech potřebných zařízení.
Nemovitost 1/1, žádný náklad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 490 €/m²

Medián podobných nabídek 3 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–3 523 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

178 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

311239

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 490 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia