Stan Pula

Opis nekretnine

Stan na 1.katu, Pula, Vidikovac
Prodajemo stan na prvom katu stambene zgrade na Vidikovcu. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, jedne spavaće sobe, prostrane kupaone s kadom te lođe koja je uređena kao ljetna kuhinja. Grijanje i hlađenje je riješeno pitem klima uređaja. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja. Vlasništvo 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 490 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 578 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Sličnost 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Sličnost 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Sličnost 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

178 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

311239

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 178 000 € · Cijena po m²: 3 490 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia