Na predaj · Pula · Istarska
Pula, krásny a priestranný apartmán, 3 spálne, súkromné parkovanie a záhrada
Na predaj je priestranné poschodie domu v pokojnej lokalite v Busoler, Pula.
Byt sa nachádza v dome s celkom tromi apartmánmi, každý s vlastným vlastným vchodom, ktorý zaisťuje pokoj a úplné súkromie.
Vedľa bytu je súkromná záhrada a parkovacie miesto.
V súčasnosti je parkovanie dosiahnuté spoločným vchodom cez bránu s jedným apartmánom na prízemí, ale je tu možnosť vlastného prístupu na parkovisko.
Zo záhrady a parkovania vstúpite na chodbu vedúcu na krytú terasu s výhľadom do záhrady, vybavenú elektrickou markízou.
Vedľa terasy je vstup do bytu, ktorý pozostáva z chodby s malou špajzou a toaletou pre hostí, vybavenej kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby s výstupom na ďalšiu krytú terasu s výhľadom do zelene.
Samostatná chodba oddeľuje obývaciu izbu od spálne, kde sú tri spálne dve väčšie s prístupom na terasu a jedna menšia, ideálna ako detská alebo študovňa a zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt je udržiavaný a predávaný plne zariadený.
Je vybavený PVC oknami s drevenými okenicami, podlahy sú obložené dlažbou a laminátom a kúrenie je ústredné pre logový olej.
V byte je tiež klimatizácia.
Kotolňa s čerpadlom sa nachádza na prízemí, a prístup je možný ako z chodby budovy a z parkoviska.Znížená plocha obytného priestoru na poschodí je 134.87 m2, a keď je pridaná ďalšia kotolňa na prízemí a súvisiace domáce záhrady, celková znížená plocha je 165.75 m2.
Vlastníctvo je čisté 1 / 1 a byt je bez akéhokoľvek nákladu.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená všetkými zariadeniami a ponúka dostatok úložného priestoru prostredníctvom ďalších miestností, ktoré je možné previesť na žiadosť nového majiteľa.
Nachádza sa v pokojnej ulici a napriek tomu v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
Centrum mesta, nákupné centrá, nemocnica a lesopark sú vzdialené len pár minút.
Byt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a pohodlia, ideálny pre rodinný život a pokojný domov v blízkosti mesta.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a prehliadok pamiatok nás prosím kontaktujte s dôverou!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobnosť 92 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Pula
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobnosť 85 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²
Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 146 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia