Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, piękny i przestronny apartament, 3 sypialnie, prywatny parking i ogród
Na sprzedaż jest przestronne piętro domu w cichej lokalizacji w Busoler, Pula.
Mieszkanie znajduje się w domu z łącznie trzema mieszkaniami, każde z własnym prywatnym wejściem, co zapewnia spokój i pełną prywatność.
Obok mieszkania znajduje się prywatny ogród i miejsce parkingowe.
Obecnie parking jest dostępny przez wspólne wejście przez bramę z jednym mieszkaniem na parterze, ale istnieje możliwość wykonania własnego dostępu do parkingu.
Z ogrodu i parkingu wchodzisz do korytarza prowadzącego do zadaszonego tarasu z widokiem na ogród, wyposażonego w elektryczną markizę.
Obok tarasu znajduje się wejście do mieszkania, które składa się z przedpokoju z małą spiżarnią i toaletą dla gości, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z wyjściem na kolejny zadaszony taras z widokiem na zieleń.
Oddzielny korytarz oddziela salon od sypialni, w której znajdują się trzy sypialnie – dwie większe z dostępem do tarasu i jedna mniejsza, idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet oraz umeblowana łazienka z prysznicem. Mieszkanie jest utrzymane i sprzedawane w pełni umeblowane.
Wyposażone jest w okna PVC z drewnianymi roletami, podłogi wyłożone płytkami i laminatem, a ogrzewanie jest centralne na olej opałowy.
Mieszkanie posiada również klimatyzację.
Kotłownia z pompą znajduje się na parterze, a dostęp możliwy jest zarówno z korytarza budynku, jak i z parkingu. Zredukowana powierzchnia użytkowa na piętrze wynosi 134,87 m2, a po doliczeniu kolejnej kotłowni na parterze i przylegającego ogrodu domowego, łączna zredukowana powierzchnia wynosi 165,75 m2.
Własność jest czysta 1/1 i mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi urządzeniami i oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki dodatkowym pomieszczeniom, które mogą zostać przekształcone na życzenie nowego właściciela.
Położona jest w spokojnej ulicy, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Centrum miasta, centra handlowe, szpital i park leśny są oddalone o kilka minut.
Mieszkanie stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i wygody, idealne dla życia rodzinnego i spokojnego domu pod miastem.
W razie dodatkowych pytań i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt bez wahania!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 86 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia