Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 165 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 2 273 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, piękny i przestronny apartament, 3 sypialnie, prywatny parking i ogród
Na sprzedaż jest przestronne piętro domu w cichej lokalizacji w Busoler, Pula. Mieszkanie znajduje się w domu z łącznie trzema mieszkaniami, każde z własnym prywatnym wejściem, co zapewnia spokój i pełną prywatność. Obok mieszkania znajduje się prywatny ogród i miejsce parkingowe. Obecnie parking jest dostępny przez wspólne wejście przez bramę z jednym mieszkaniem na parterze, ale istnieje możliwość wykonania własnego dostępu do parkingu. Z ogrodu i parkingu wchodzisz do korytarza prowadzącego do zadaszonego tarasu z widokiem na ogród, wyposażonego w elektryczną markizę. Obok tarasu znajduje się wejście do mieszkania, które składa się z przedpokoju z małą spiżarnią i toaletą dla gości, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z wyjściem na kolejny zadaszony taras z widokiem na zieleń. Oddzielny korytarz oddziela salon od sypialni, w której znajdują się trzy sypialnie – dwie większe z dostępem do tarasu i jedna mniejsza, idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet oraz umeblowana łazienka z prysznicem. Mieszkanie jest utrzymane i sprzedawane w pełni umeblowane. Wyposażone jest w okna PVC z drewnianymi roletami, podłogi wyłożone płytkami i laminatem, a ogrzewanie jest centralne na olej opałowy. Mieszkanie posiada również klimatyzację. Kotłownia z pompą znajduje się na parterze, a dostęp możliwy jest zarówno z korytarza budynku, jak i z parkingu. Zredukowana powierzchnia użytkowa na piętrze wynosi 134,87 m2, a po doliczeniu kolejnej kotłowni na parterze i przylegającego ogrodu domowego, łączna zredukowana powierzchnia wynosi 165,75 m2. Własność jest czysta 1/1 i mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana ze wszystkimi urządzeniami i oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki dodatkowym pomieszczeniom, które mogą zostać przekształcone na życzenie nowego właściciela. Położona jest w spokojnej ulicy, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych udogodnień. Centrum miasta, centra handlowe, szpital i park leśny są oddalone o kilka minut. Mieszkanie stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i wygody, idealne dla życia rodzinnego i spokojnego domu pod miastem. W razie dodatkowych pytań i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt bez wahania!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 273 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 804 €/m²
Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 404 €/m²–3 000 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 825 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
165 m²
Powierzchnia działki
146 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
308340

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 165 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.