Na prodej · Pula · Istarska
Pula, krásný a prostorný apartmán, 3 ložnice, soukromé parkování a zahrada
K prodeji je prostorné patro domu v klidné lokalitě v Busoler, Pula.
Byt se nachází v domě s celkem třemi apartmány, každý s vlastním vchodem, který zajišťuje klid a naprosté soukromí.
Vedle bytu je soukromá zahrada a parkovací místo.
V současné době je parkoviště dosažitelné společným vchodem bránou s jedním bytem v přízemí, ale je zde možnost vlastního přístupu na parkoviště.
Ze zahrady a parkoviště vstoupíte na chodbu vedoucí na krytou terasu s výhledem do zahrady, vybavenou elektrickou markýzou.
Vedle terasy je vstup do bytu, který se skládá z chodby s malou komorou a toaletou pro hosty, vybavené kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje s výstupem na další krytou terasu s výhledem do zeleně.
Samostatná chodba odděluje obývací pokoj od ložnice, kde jsou tři ložnice dvě větší se vstupem na terasu a jedna menší, ideální jako dětská nebo pracovna a zařízená koupelna se sprchovým koutem. Byt je udržován a prodává se plně zařízený.
Je vybavena PVC okny s dřevěnými žaluziemi, podlahy jsou obloženy dlažbou a laminátem a topení je ústřední pro ropovod.
V bytě je také klimatizace.
Kotelna s čerpadlem se nachází v přízemí a přístup je možný jak z chodby budovy, tak z parkoviště.Snížená plocha obytného prostoru v patře je 134.87 m2, a když je v přízemí přidána další kotelna a související domácí zahrada, celková snížená plocha je 165.75 m2.
Vlastnictví je čistý 1 / 1 a byt je bez jakéhokoli nákladu.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená všemi zařízeními a nabízí dostatek úložného prostoru prostřednictvím dalších místností, které lze na žádost nového majitele převést.
Nachází se v klidné ulici a přesto v blízkosti všech důležitých zařízení.
Centrum města, nákupní centra, nemocnice a lesopark jsou jen pár minut od hotelu.
Byt představuje perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a pohodlí, ideální pro rodinný život a klidném domě v blízkosti města.
Pro jakékoliv další otázky a vyhlídkové uspořádání, kontaktujte nás s důvěrou!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²
Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 146 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia