Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Monte Magno, penthouse 3 spálne, #exkluzívny predaj
Ponúkame exkluzívny penthouse v kvalitnom novom objekte v osade Monte Magnu v Pule.
Nachádza sa v pokojnej štvrti, len 600 metrov od nákupného centra, pričom centrum mesta je vzdialené iba 1,5 km a je ľahko dostupné pešo, autom alebo verejnou dopravou.
Objekt, v ktorom sa penthouse nachádza, pozostáva iba zo štyroch obytných jednotiek, čo zabezpečuje komfort bývania a súkromie, pokojné prostredie a exkluzivitu bývania.
Penthouse má čistú obytnú plochu 111,08 m2, nachádza sa v najvyššom poschodí moderného objektu a rozloženie zahŕňa: – vstupnú halu, – tri spálne, pričom hlavná má výstup na súkromnú terasu, – dve moderné kúpeľne, – priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, z ktorých vychádzate na veľkú terasu ideálnu na vychutnávanie otvoreného priestoru.
Ďalšie priestory zahŕňajú: – úložný priestor 3,94 m2, – garážový priestor 19,89 m2.
Celková znížená plocha (vrátane všetkých pripojených priestorov) je 128,40 m2.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, s použitím kvalitnej keramiky, dubovej parkety a podlahového kúrenia, v byte je v každej miestnosti nainštalovaný klimatizačný systém pre úplný komfort počas celého roka.
Dokončenie prác je naplánované na koniec jeseň 2026.
Roky.
Perfektná príležitosť pre tých, ktorí chcú luxusný, moderný dom v pokojnejšej časti mesta a len niekoľko minút od všetkých dôležitých služieb.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našich maklérov iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 358 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 128 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 302819
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 128 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
