Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, penthouse 3 spálne, #exkluzívny predaj
Ponúkame exkluzívny penthouse v kvalitnom novom objekte v osade Monte Magnu v Pule.
Nachádza sa v pokojnej štvrti, len 600 metrov od nákupného centra, pričom centrum mesta je vzdialené iba 1,5 km a je ľahko dostupné pešo, autom alebo verejnou dopravou.
Objekt, v ktorom sa penthouse nachádza, pozostáva iba zo štyroch obytných jednotiek, čo zabezpečuje komfort bývania a súkromie, pokojné prostredie a exkluzivitu bývania.
Penthouse má čistú obytnú plochu 111,08 m2, nachádza sa v najvyššom poschodí moderného objektu a rozloženie zahŕňa: – vstupnú halu, – tri spálne, pričom hlavná má výstup na súkromnú terasu, – dve moderné kúpeľne, – priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, z ktorých vychádzate na veľkú terasu ideálnu na vychutnávanie otvoreného priestoru.
Ďalšie priestory zahŕňajú: – úložný priestor 3,94 m2, – garážový priestor 19,89 m2.
Celková znížená plocha (vrátane všetkých pripojených priestorov) je 128,40 m2.
Budova je postavená podľa najvyšších stavebných štandardov, s použitím kvalitnej keramiky, dubovej parkety a podlahového kúrenia, v byte je v každej miestnosti nainštalovaný klimatizačný systém pre úplný komfort počas celého roka.
Dokončenie prác je naplánované na koniec jeseň 2026.
Roky.
Perfektná príležitosť pre tých, ktorí chcú luxusný, moderný dom v pokojnejšej časti mesta a len niekoľko minút od všetkých dôležitých služieb.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našich maklérov iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
195 000 € · 134 m²
1 455 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Izby: 3
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia