Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, penthouse 3+kk, #exkluzivní prodej
Nabízíme exkluzivní penthouse se nachází ve vysoce kvalitní novostavbě v osadě Monte Magnu v Pule.
Nachází se v klidné čtvrti, jen 600 metrů od nákupního centra, zatímco centrum města je jen 1.5 km snadno dostupné pěšky, autem nebo městskou hromadnou dopravou.
Budova, ve které se penthouse nachází, se skládá pouze z obytných jednotek 4, které zajišťují pohodlí bydlení a soukromí, klidné prostředí a exkluzivitu bydlení.
Penthouse se rozprostírá na čistém obytném prostoru 111.08 m2, který se nachází v nejvyšším patře moderní budovy, a dispozice zahrnuje: - vstupní halu, - tři ložnice, z nichž hlavní má výstup na soukromou terasu, - dvě moderně vybavené koupelny, - prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého vycházíte na velkou terasu ideální pro užívání otevřeného prostoru.
Mezi další vybavení patří: - skladovací plocha 3.94 m2, - garážová plocha 19.89 m2.
Celková zmenšená plocha (včetně všech přidružených prostorů) je 128.40 m2.
Budova je postavena podle nejvyšších stavebních standardů, s použitím kvalitní keramiky, dubových parket a podlahového vytápění a klimatizace jsou instalovány v bytě ve všech pokojích pro naprosté pohodlí po celý rok.
Dokončení prací je naplánováno na pozdní podzim 2026.
roky.
Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí luxusní, moderní domov v klidnější části města a jen pár minut od všech důležitých občanské vybavenosti.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
195 000 € · 134 m²
1 455 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²
Obytná plocha: 128 m²
Pokoje: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia