Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Monte Magno, penthouse 3ss, #exclusive sale
Oferujemy ekskluzywny penthouse położony w wysokiej jakości nowym budynku w osiedlu Monte Magnu w Puli.
Znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 600 metrów od centrum handlowego, a centrum miasta oddalone jest tylko 1,5 km, łatwo dostępne pieszo, samochodem lub transportem publicznym.
Budynek, w którym znajduje się penthouse, składa się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych, co zapewnia komfort życia i prywatność, spokojne otoczenie oraz ekskluzywność mieszkania.
Penthouse rozciąga się na netto powierzchni użytkowej 111,08 m2, położony na najwyższym piętrze nowoczesnego budynku, a układ obejmuje: - hol wejściowy, - trzy sypialnie, z których główna ma wyjście na prywatny taras, - dwie nowocześnie wyposażone łazienki, - przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na duży taras idealny do korzystania z otwartej przestrzeni.
Dodatkowe udogodnienia to: - miejsce do przechowywania o powierzchni 3,94 m2, - garaż o powierzchni 19,89 m2.
Całkowita powierzchnia zmniejszona (z uwzględnieniem wszystkich przyległych przestrzeni) wynosi 128,40 m2.
Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, z użyciem wysokiej jakości ceramiki, dębowego parkietu, a w mieszkaniu w wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji, zapewniające pełny komfort przez cały rok.
Zakończenie prac planowane jest na późną jesień 2026.
years.
Idealna okazja dla osób, które pragną luksusowego, nowoczesnego domu w spokojniejszej części miasta i zaledwie kilka minut od wszystkich ważnych udogodnień.
** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
195 000 € · 134 m²
1 455 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia