Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 128 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 358 000 € 2 797 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Monte Magno, penthouse 3ss, #exclusive sale
Oferujemy ekskluzywny penthouse położony w wysokiej jakości nowym budynku w osiedlu Monte Magnu w Puli. Znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 600 metrów od centrum handlowego, a centrum miasta oddalone jest tylko 1,5 km, łatwo dostępne pieszo, samochodem lub transportem publicznym. Budynek, w którym znajduje się penthouse, składa się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych, co zapewnia komfort życia i prywatność, spokojne otoczenie oraz ekskluzywność mieszkania. Penthouse rozciąga się na netto powierzchni użytkowej 111,08 m2, położony na najwyższym piętrze nowoczesnego budynku, a układ obejmuje: - hol wejściowy, - trzy sypialnie, z których główna ma wyjście na prywatny taras, - dwie nowocześnie wyposażone łazienki, - przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na duży taras idealny do korzystania z otwartej przestrzeni. Dodatkowe udogodnienia to: - miejsce do przechowywania o powierzchni 3,94 m2, - garaż o powierzchni 19,89 m2. Całkowita powierzchnia zmniejszona (z uwzględnieniem wszystkich przyległych przestrzeni) wynosi 128,40 m2. Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, z użyciem wysokiej jakości ceramiki, dębowego parkietu, a w mieszkaniu w wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji, zapewniające pełny komfort przez cały rok. Zakończenie prac planowane jest na późną jesień 2026. years. Idealna okazja dla osób, które pragną luksusowego, nowoczesnego domu w spokojniejszej części miasta i zaledwie kilka minut od wszystkich ważnych udogodnień. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 797 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 769 €/m²
Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 503 €/m²–3 175 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
358 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
128 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
302819

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.