Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 59 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 814 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, apartmán v centre, dve spálne s dvoma kúpeľňami
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 59m. Byt sa skladá z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s pripojeniami pre kuchyňu 9m2, pohodlného spálne s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 27m2 a ďalšej pohodlné spálne o rozlohe 23m2 s vlastnou kúpeľňou, byt je vybavený veľkými PVC oknami pre dodatočné denné svetlo a je na predaj zariadený. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú dva invertorové klimatizačné jednotky a je k dispozícii platené pripojenie na plyn, existuje možnosť inštalovať centrálnu úpravu tepla na plyn. Podrobný plán: vstupná oblasť, koridor spájajúci všetky miestnosti v byte. Obývačka, príprava inštalácie pre kuchyňu. Spálňa 1: Priestranná zariadená spálňa s manželským lôžkom. Arena je najznámejší symbol Puly a jedno z najzachovalejších rímskych amfiteátrov na svete. Pula je od rímskych čias kultúrnym centrom Istrie, s množstvom historických pamiatok, ktoré priťahujú turistov z celého sveta. Pula je dobre prepojená všetkými dopravnými prostriedkami, diaľnicou, železnicou, letiskom a námořnými prístavmi. Je obklopená krásnou stredomorskou prírodou, množstvom pláží a známymi ostrovmi Brijuni.Pripojenia: Byt je napojený na mestský kanalizačný systém, elektrinu a vodu, vykurovanie a chladenie zabezpečujú dva klimatizačné zariadenia a ak chcete, platené pripojenie na plyn umožňuje inštaláciu centrálneho vykurovania na plyn.Vybavenie: Nehnuteľnosť je okamžite na predaj zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi Vynikajúca poloha vzhľadom na centrum mesta, ale pokojná. Dobrá dostupnosť ku všetkým vybaveniam potrebným pre každodenný život alebo ako investícia do budúcnosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinný život alebo výnosný prenájom. Pre ďalšie informácie alebo prehliadku nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 814 €/m²
Medián podobných ponúk 3 749 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
59 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
302732

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje