À vendre · Pula · Istarska
Pula, appartement en centre-ville, deux chambres avec deux salles de bains
Nous présentons à la vente un bien d'une surface totale de 59m.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon à aire ouverte avec raccordements pour la cuisine de 9m2, d'une chambre confortable avec sa propre salle de bain de 27m2 et d'une autre chambre confortable de 23m2 avec sa propre salle de bain, l'appartement est équipé de grandes fenêtres PVC pour plus de lumière naturelle, et est vendu meublé.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux unités d'air inverter et il existe une connexion gaz payante, avec la possibilité d'installer un chauffage central au gaz.Plan détaillé : zone d'entrée, couloir reliant toutes les pièces de l'appartement.
Salon, préparation de l'installation pour la cuisine.
Chambre1 : Chambre spacieuse meublée avec un lit double.
L'Arena est le symbole le plus célèbre de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde.
Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier.
Pula est bien desservie par tous les moyens de transport, autoroute, chemin de fer, aéroport et marinas nautiques.
Elle est entourée d'une belle nature méditerranéenne, de nombreuses plages et des îles bien connues des Brijuni.Connexions : L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout municipal, à l'électricité et à l'eau, le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs, et si vous le souhaitez, une connexion gaz est payante, ce qui permet l'installation d'un chauffage central au gaz.Équipement : Le bien est mis en vente immédiatement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de
Excellent emplacement par rapport au centre-ville, mais calme.
Bonne desserte avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou comme investissement pour l'avenir, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale ou une location rentable.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia