Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný byt v srdci mesta Pula, príležitosť!
Príležitosť!Ponúkame vynikajúci byt v srdci mesta Pula.Byt má rozlohu 27 m2 a skladá sa z svetlej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatných a moderne zariadených spální a kúpeľní.K bytu patrí výlučné využívanie časti záhrady, čo vám umožní zostať v priamom centre mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 926 €/m²

Medián podobných ponúk 4 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 222 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % PULA 133 000 € · 27 m² 4 926 €/m² Podobnosť 95 % PULA 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnosť 91 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 90 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 90 % PULA 127 000 € · 30 m² 4 233 €/m² Podobnosť 89 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 86 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301556

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 5 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia