Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 27 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 160 000 € 5 926 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ristrutturato nel cuore della città di Pola, un'occasione!
OPPORTUNITÀ! In offerta abbiamo un eccellente appartamento nel cuore della città di Pola. L'appartamento ha 27 m2 di superficie, e si compone di un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, di una camera da letto separata e modernamente arredata, e di un bagno. Inoltre l'appartamento comprende in uso esclusivo una parte del giardino che vi permetterà di completare il soggiorno nel centro storico della città con la possibilità di stare all'aria fresca, dove potrete gustare il vostro caffè mattutino o rilassarvi nel pomeriggio sulle vostre sedie o lettini. L'appartamento viene venduto completamente arredato e mobilato, così che il futuro proprietario non abbia alcun investimento o costo aggiuntivo. Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata. L'appartamento è ideale per vivere, ma anche per affitti turistici, in cui la proprietà è già presente con valutazioni record per la posizione e i contenuti all'interno dell'appartamento. Non perdete questa opportunità. All'importo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagato esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 926 €/m²
Mediana di annunci simili 4 565 €/m²
Differenza dalla mediana +29,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 222 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
160 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
27 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301556

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 5 926 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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