In vendita · Pula · Istarska
Appartamento ristrutturato nel cuore della città di Pola, un'occasione!
OPPORTUNITÀ! In offerta abbiamo un eccellente appartamento nel cuore della città di Pola. L'appartamento ha 27 m2 di superficie, e si compone di un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, di una camera da letto separata e modernamente arredata, e di un bagno. Inoltre l'appartamento comprende in uso esclusivo una parte del giardino che vi permetterà di completare il soggiorno nel centro storico della città con la possibilità di stare all'aria fresca, dove potrete gustare il vostro caffè mattutino o rilassarvi nel pomeriggio sulle vostre sedie o lettini. L'appartamento viene venduto completamente arredato e mobilato, così che il futuro proprietario non abbia alcun investimento o costo aggiuntivo. Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata. L'appartamento è ideale per vivere, ma anche per affitti turistici, in cui la proprietà è già presente con valutazioni record per la posizione e i contenuti all'interno dell'appartamento. Non perdete questa opportunità. All'importo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagato esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
PULA
135 000 € · 27 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
133 000 € · 27 m²
4 926 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
133 000 € · 28 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
114 000 € · 27 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
114 000 € · 27 m²
4 222 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
127 000 € · 30 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 89 %
PULA
160 000 € · 26 m²
6 154 €/m²
Somiglianza 86 %
PULA
135 000 € · 27 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 5 926 €/m²
Superficie abitabile: 27 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia