Apartmán Pula

Pula, Veruda, apartmán s panoramatickým výhľadom na more a mesto
Na predaj je svetlý a kompletne zariadený byt o rozlohe 57.5 m2, nachádzajúci sa v obytnom dome s dvoma výťahmi, v jednej z najžiadanejších častí Puly Verudi. Byt ponúka krásny panoramatický výhľad na more a mesto a vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálnym domovom pre rodinu alebo investíciou na dlhodobý prenájom. Byt sa skladá z vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývačky s výstupom na loggiu uzavretú PVC stolárskou výstavbou, spálne, detskej izby a kúpeľne s vaňou. Celková plocha bytu je 55.38 m2, s ďalšími 2.1 m2 legálnej rozšírenia v užívaní. Loggia má približne 4 m2 a vďaka svojej výške a orientácii byt prekvita prirodzeným svetlom a otvoreným výhľadom na more a mesto. Na poschodí je malá skladová miestnosť pre potreby niekoľkých bytov a v suteréne je spoločná skladová miestnosť, ktorú je možné využiť na parkovanie bicyklov. Parkovanie vozidiel je umiestnené v rámci budovy. Budova bola postavená v osemdesiatych rokoch, pravidelne udržiavaná, s novou fasádou a termicky izolovanou strechou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2019. a vybavený novým PVC stolárstvom vo všetkých izbách, masívnym parketovým podlahou a nábytkom. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou (inverter) a termálnym krbom a budova má tiež video dohľad, káblovú a satelitnú TV a zabezpečuje prístup pre osoby so zdravotným postihnutím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život: obchody, materská škola, základná a stredná škola, zdravotné stredisko, športové zariadenia a autobusová stanica. Pláž Valkane je vzdialená približne 700 metrov a centrum Puly je vzdialené približne 1.5 km. Parkovanie je k dispozícii na verejnej ploche pred budovou. Byt má všetku potrebnú dokumentáciu, stavebné a užívacie povolenie a vlastnícky certifikát 1/1, bez záložného práva a je možné ho zakúpiť prostredníctvom rezidenčnej pôžičky. Energetický certifikát budovy je trieda A (tepelná účinnosť). Táto nehnuteľnosť, vďaka svojej polohe, vybaveniu a krásnemu výhľadu na more, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život v Pule alebo ako bezpečnú investíciu s vynikajúcim prenájmovým potenciálom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.