Apartment Pula

Pula, Veruda, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt
Pula, Veruda, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und die StadtZum Verkauf steht eine helle und voll möblierte Wohnung von 57,5 m2, die sich in einem Wohnhaus mit zwei Aufzügen befindet, in einem der begehrtesten Teile von Pula Veruda.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt und ist aufgrund ihrer Lage und ihres Layouts ein ideales Zuhause für eine Familie oder eine Investition für eine langfristige Vermietung.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer mit PVC-Fenstern verschlossenen Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,38 m2, mit einer zusätzlichen gesetzlichen Ausdehnung von 2,1 m2.
Lodja hat ca. 4 m2 und dank der hohen Etage und der Orientierung ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und offenem Blick auf das Meer und die Stadt.
Auf der Etage gibt es einen kleinen Abstellraum für die Bedürfnisse mehrerer Wohnungen, und im Keller gibt es einen gemeinsamen Abstellraum, der für das Parken von Fahrrädern genutzt werden kann.
Das Gebäude wurde in den achtziger Jahren gebaut, regelmäßig gewartet, mit einer neuen Fassade und einem isolierten Dach.
Die Wohnung wurde 2019 teilweise renoviert.
Jahre und ausgestattet mit neuem PVC-Tischlerei in allen Räumen, Massivparkett und Möbeln.
Die Heizung und Kühlung ist über Klimaanlagen (Inverter) und Thermoöfen gesichert und das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, Kabel- und Satellitenfernsehen sowie Zugang für Menschen mit Behinderungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Bushaltestelle.
Der Strand Valkane ist ca. 700 m entfernt und das Zentrum von Pula ca. 1,5 km.
Parken ist auf dem öffentlichen Bereich vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über alle geordneten Unterlagen Bau- und Nutzungsgenehmigung und Besitzschein 1/1, ohne Hypotheken, und kann über ein Wohnungsbaudarlehen erworben werden.
Energieausweis des Gebäudes ist Klasse A (Wärmeeffizienz).Diese Eigenschaft aufgrund ihrer Lage, der Anordnung und der schönen Aussicht auf das Meer ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben in Pula oder als sichere Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns mit Vertrauen zu kontaktieren.