Appartement Pula

Pula, Veruda, appartement avec vue panoramique sur la mer et la ville
À vendre, un appartement lumineux et entièrement meublé de 57.5 m2, situé dans un immeuble résidentiel avec deux ascenseurs, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pula Verudi. L'appartement offre une belle vue panoramique sur la mer et la ville, et grâce à sa position et sa disposition, il constitue une maison idéale pour une famille ou un investissement pour location à long terme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec sortie vers la loggia fermée par une menuiserie PVC, d'une chambre, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains avec baignoire. La surface totale de l'appartement est de 55.38 m2, avec une extension légale supplémentaire de 2.1 m2 en usage. La loggia fait environ 4 m2, et grâce à son étage élevé et son orientation, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle ainsi que de vues dégagées sur la mer et la ville. À l'étage, il y a un petit débarras pour les besoins de plusieurs appartements, et au sous-sol, un débarras commun pouvant être utilisé pour le stationnement de vélos. Le stationnement des véhicules se trouve à l'intérieur de l'immeuble. L'immeuble a été construit dans les années quatre-vingt, régulièrement entretenu, avec une nouvelle façade et un toit thermo-isolé. L'appartement a été partiellement rénové en 2019. et équipé de nouvelles menuiseries PVC dans toutes les pièces, parquet massif et mobilier. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation (inverter) et un poêle thermique, et l'immeuble dispose également de vidéosurveillance, de la télévision par câble et satellite et offre un accès aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, jardin d'enfants, école primaire et secondaire, centre de santé, installations sportives et gare routière. La plage de Valkane se trouve à environ 700 mètres, et le centre de Pula à environ 1.5 km. Un parking est disponible sur la zone publique devant l'immeuble. L'appartement possède toute la documentation appropriée, permis de construction et d'usage ainsi que le certificat de propriétaire 1/1, sans hypothèque, et peut être acheté via un prêt résidentiel. Le certificat énergétique de l'immeuble est de classe A (efficacité thermique). Cette propriété, grâce à son emplacement, sa décoration et sa magnifique vue sur la mer, représente une excellente opportunité pour une vie agréable à Pula ou comme investissement sûr avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.