Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Veli Vrh, penthouse na druhom poschodí
Predávame byt v novom objekte v malej bytovej budove s iba štyrmi bytmi.
Byt je vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia stavby a nasťahovania je koniec roku 2026.
Celková plocha 113 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí a skladá sa z predsiene, kúpeľne, toalety, práčovne, troch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou a terasy.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a invertorovými klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti.
Vonkajšie stolárske práce zahŕňajú hliníkové posuvné steny a PVC okná s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu.
Byt má dve úložné miestnosti a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Budova má výťah.
Budova A, byt D
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 300503
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 673 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
