Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Veli Vrh, penthouse au deuxième étage
Nous vendons un appartement dans un nouveau bâtiment, un petit immeuble de seulement quatre appartements.
L'appartement est en cours de construction et l'achèvement prévu des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour la fin 2026.
Surface totale 113 m2.
Il se situe au deuxième étage et se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, de trois chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une terrasse.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de climatiseurs à onduleur dans chaque pièce.
Les menuiseries extérieures comprennent une paroi coulissante en ALU et des fenêtres PVC à triple vitrage, des stores électriques et des moustiquaires.
L'appartement dispose de deux débarras et de deux places de parking dans le garage souterrain.
L'immeuble possède un ascenseur.
Bâtiment A, appartement D
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Similarité 100 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Similarité 100 %
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Similarité 99 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Similarité 99 %
Pula
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Similarité 99 %
Pula
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Similarité 99 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Similarité 98 %
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
