Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Penthouse D – appartement de luxe de 113,66 m² avec terrasse couverte et deux places de parking à Veli Vrh, Pula
Au deuxième étage
d'un bâtiment moderne neuf dans le quartier attractif Veli Vrh, Pula, à vendre un spacieux penthouse d'une surface habitable totale de 95.75 m2.
Cet appartement de luxe offre un confort supérieur, une fonctionnalité et un design moderne, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une propriété exclusive. L'appartement se compose de : Hall : 7.78 m2, Cuisine avec salon et salle à manger : 2.71 m2, salles de bains : 4.99 m2, salles de bains : 4.93 m2, chambres : 14.78 m2
Localisation : Veli Vrh est l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Pula, paisible, bien entretenue et excellentement reliée au centre-ville.
À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces, restaurants, boulangeries, centres commerciaux et transports publics. Le penthouse est situé dans une rue à trafic minimal, ce qui garantit intimité et sécurité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 960 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309082
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 960 € · Prix au m²: 3 593 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
